Положение об Управлении градостроительной деятельности

Задачи управления
 
Основными задачами управления являются:
Формирование и осуществление практических мер по реализации градостроительной политики на территории Городского округа Коломна Московской области (далее – городской округ), направленной на обеспечение устойчивого градостроительного развития городского округа, формирование рациональных систем социальной, производственной и инженерно-транспортной инфраструктур, создание полноценной среды для жизнедеятельности населения.
Взаимодействие с органами государственной власти по вопросам градостроительства и архитектуры.
Участие в создании современного архитектурного облика населенных пунктов городского округа.
Участие в контроле за осуществлением градостроительной деятельности в целях обеспечения реализации государственной политики                            в области градостроительства.
Осуществление контроля за строительством объектов капитального строительства, капитального ремонта социальных объектов.
Предоставление государственных и муниципальных услуг в области градостроительства.
Участие в реализации в федеральных, областных и муниципальных программ в части, касающейся Управления.
Участие в разработке и реализации программ социально-экономического развития городского округа.
 
Функции управления
 
К функциям Управления относятся:
Участие в рассмотрении и согласовании схемы территориального планирования Московской области, градостроительных разделов целевых программ Московской области с учетом взаимоувязанного развития городского округа.
Рассмотрение и согласование, предоставление на утверждение в установленном порядке документации по территориальному планированию городского округа.
Рассмотрение и согласование предложений по внесению изменений в правила землепользования и застройки городского округа и правовые акты органов местного самоуправления городского округа в сфере градостроительства.
Рассмотрение и согласование документации по планировке территории городского округа. Предоставление муниципальной услуги «Отмена документации по планировке территории или отдельных частей такой документации, признание отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению».
Рассмотрение и согласование документации по архитектурно-строительному проектированию на территории городского округа в пределах своих полномочий.
Осуществление контроля, в пределах своих полномочий, за реализацией документации по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории и архитектурно-строительному проектированию на территории городского округа.
Ведение адресного плана и адресного реестра, предоставление государственной услуги «Присвоение объекту адресации адреса и аннулирование такого адреса» на территории городского округа, посредством регионального портала государственных услуг (далее – РПГУ), внесение сведений в Федеральную информационную адресную систему.
Присвоение наименований элементам улично-дорожной сети, наименований элементам планировочной структуры в границах городского округа, изменение, аннулирование таких наименований, размещение информации в государственном адресном реестре. 
Реализация переданных отдельных государственных полномочий Московской области по комплексной услуге «Перераспределение земельного участка, согласование адреса».
Предоставление муниципальной услуги «Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение в многоквартирном доме».
Предоставление государственной услуги «Получение застройщиком уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке» посредством РПГУ.
Предоставление государственной услуги «Получение застройщиком уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности» посредством РПГУ.
Предоставление муниципальной услуги «Выдача документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала» посредством РПГУ.
Предоставление муниципальной услуги «Выдача ордеров на право производства земляных работ на территории Городского округа Коломна Московской области» посредством РПГУ.
Предоставление государственной услуги «Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме» на базе МФЦ и посредством РПГУ:
- Согласование проведения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме (первый этап);
- Подтверждение завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме (второй этап).
Предоставление муниципальной услуги «Согласование установки
средства размещения информации на территории Городского округа Коломна Московской области» посредством РПГУ.

Предоставление муниципальной услуги «Согласование схем  информационного и информационно-рекламного оформления здания, строения, сооружения, а также информационного оформления прилегающей к ним на основании правоустанавливающих документов территории».
Подготовка схемы размещения рекламных конструкций, выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории городского округа, аннулирование таких разрешений, выдача предписаний                       о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций на территории городского округа, осуществляемые в соответствии с Федеральным законом                     от 13.03.2006 №38-ФЗ «О рекламе».  
Рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принятие решений в пределах своих полномочий.
Осуществление взаимодействия со средствами массовой информации по вопросам архитектуры и градостроительства в пределах своей компетенции.
Координирование работы по согласованию проектных решений по отделке фасадов (паспортов колористических решений фасадов) зданий, сооружений, ограждений. 
Контроль за проведением капитального ремонта объектов, находящихся в муниципальной собственности, на территории городского округа Коломна.
Контроль за проведением всех видов ремонтов на объектах благоустройства общественных пространств (парки, скверы, набережные, лесопарки).

Разработка проектов нормативных правовых актов о проведении публичных слушаний по вопросам:
- проекта генерального плана городского округа, проекты о внесении изменений в генеральный план городского округа;
- проекта правил землепользования и застройки городского округа, проекты о внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа;
- проекта планировки территорий и (или) проекты межевания территорий, решение об утверждении которых принимается центральным исполнительным органом государственной власти Московской области;
- проекта решений о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства;
- проекта решений о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
 Предоставление муниципальной услуги «Включение предложений и замечаний в протокол публичных слушаний/общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности».
Мониторинг деятельности застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (создания) многоквартирных домов.  
Осуществление информационного взаимодействия в автоматизированной системе Градостроительного совета Московской области, работа с базой данных в автоматизированной системе Градостроительного совета Московской области.
Рассмотрение и подготовка «Мнения» органов местного самоуправления Московской области в рамках межведомственного взаимодействия с Министерством жилищной политики Московской области при рассмотрении поступающих обращений в адрес Министерства жилищной политики Московской области.
Ведение реестра аварийных, брошенных и самовольно возведенных объектов, подлежащих сносу на территории городского округа.
Проведение мероприятий по сносу аварийных объектов капитального строительства, находящихся в казне муниципального образования. 
Предоставление муниципальной услуги «Направление уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства».
Обеспечений функций по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности городского округа, охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории городского округа.
Организация работы по вопросам инвестиционной деятельности в сфере градостроительной деятельности, в том числе по вопросам реализации инвестиционных соглашений (контрактов) в соответствии с действующим законодательством.
Подготовка для направления в органы прокуратуры, органы внутренних дел, надзорные органы материалов по выявленным нарушениям.
Контроль исполнения правовых актов по вопросам, относящимся к компетенции управления.
Подготовка нормативно-правовых актов по направлению деятельности Управления.
Рассмотрения обращения граждан по направлению деятельности отдела;
Взаимодействие по направлению деятельности с органами прокуратуры, органами исполнительной власти Московской области.
Проведение претензионной работы с подрядными организациями по муниципальным контрактам, по которым Заказчиком выступает управление.
Правовое сопровождение деятельности Управления и структурных отделов.
Сбор и систематизация информации по текущему и перспективному планированию по вопросам капитального строительства социальных объектов.
Подготовка ответов на обращения физических и юридических лиц по вопросам строительства, капитального ремонта и благоустройства социальных объектов.
Подготовка муниципальных программ по направлению деятельности и внесение в них изменений.
Подготовка документации для контрактной службы при планировании и осуществлении закупок товаров, работ и услуг для обеспечения муниципальных нужд по вопросам строительства, капитального ремонта социальных объектов.
Ведение отчетности и предоставление по запросам отчетов по исполнению муниципальных контрактов, их финансированию.
Ведение переписки с подрядными организациями в рамках исполнения муниципальных контрактов.
Участие в работе комиссий, созданных в администрации городского округа.
Подготовка материалов и документов для рассмотрения вопросов по направлению работы на заседаниях Совета депутатов городского округа, совещаниях главы городского округа.
Помощь в вопросах взаимодействия подведомственных предприятий и организаций с муниципальными органами управления и службами                              по соответствующим направлениям работы;
Подготовка и своевременное предоставление отчетности и информационных материалов по направлению работы и ведение соответствующей документации.
Представление интересов по поручению администрации в организациях и учреждениях.
Осуществление иных полномочий в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, нормативными правовыми актами городского округа.