Введены дополнительные требования к застройщикам, привлекающим денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов

1 июля текущего года принят Федеральный закон № 175-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступил в силу с 01.07.2018 за исключением отдельных положений.
Указанным Федеральным законом введены дополнительные требования к застройщикам, привлекающим денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости; предусмотрено осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов контролирующим органом в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ, с учетом требований к организации и проведению контроля (надзора) в области долевого строительства, установленных Правительством РФ; закреплены полномочия Правительства РФ по установлению требований к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения пользования единой информационной системой жилищного строительства; расширен перечень сведений, которые должны размещаться в указанной системе органом регистрации прав; определены сведения, которые размещают в системе контролирующие органы, органы государственной власти субъектов РФ, уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора, федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, Росстат, установлены особенности удовлетворения требований участников долевого строительства, внесших денежные средства на счета эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве, и др.
В частности, согласно нововведениям орган местного самоуправления, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, размещает в системе:
- градостроительный план земельного участка;
- разрешение на строительство объекта капитального строительства жилого назначения;
- решение о прекращении действия разрешения на строительство, о внесении изменений в указанное разрешение на строительство;
- разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства жилого назначения.
     Предусмотрено, что до обеспечения технической возможности размещения органом местного самоуправления, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства указанной выше информации, данная информация размещается застройщиком.