Депутат Госдумы Никита Чаплин разъяснил, можно ли пользоваться общим имуществом при выходе из СНТ

Депутат Государственной думы от фракции «Единая Россия», председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин выступил с разъяснением основных прав владельцев загородных участков. По его словам, многие садоводы недостаточно осведомлены о своих возможностях и законных основаниях для защиты интересов.
 
«Современное законодательство предоставляет владельцам садовых и огородных участков широкий спектр прав, однако на практике далеко не все гражданами ими пользуются», – отметил Никита Чаплин. Он подчеркнул, что с 2019 года в законодательстве произошли существенные изменения, но основные права дачников сохранились и были расширены.
 
Депутат подробно остановился на вопросах использования земельных участков.
 
«Владелец садового участка имеет полное право построить жилой дом для постоянного проживания с возможностью регистрации. На огородном участке разрешено возводить некапитальные хозяйственные постройки – сараи, теплицы, бытовки. При этом землю можно использовать исключительно для отдыха, не выращивая никаких культур», – разъяснил Чаплин.
 
Особое внимание политик уделил правам дачников в отношениях с садоводческими товариществами.
 
«Каждый собственник участка имеет право участвовать в общих собраниях, знакомиться с финансовой документацией товарищества, получать обоснование размера взносов. Важно, что выход из членов СНТ не лишает права пользоваться общим имуществом – дорогами, водопроводом, электросетями», – заявил председатель Союза дачников.
 
Говоря о порядке внесения платежей, Чаплин был категоричен:
 
«Закон четко устанавливает, что все взносы должны перечисляться на расчетный счет товарищества. Наличные расчеты не предусмотрены законодательством. Это важнейший механизм контроля за целевым использованием средств».
 
Депутат также напомнил о налоговых льготах для дачников.
 
«Владельцы загородной недвижимости имеют право на налоговые вычеты. Для жилых домов действует вычет в размере 50 квадратных метров, для хозяйственных построек – освобождение от налога на одно строение площадью до 50 квадратных метров. Отдельные категории граждан, включая пенсионеров и многодетные семьи, могут быть полностью освобождены от уплаты налогов», – пояснил он.
 
«Особо хочу отметить право на реализацию излишков урожая без уплаты налогов. При соблюдении условий – площадь участка не более 50 соток и отсутствие наемных работников – дачники могут свободно продавать выращенную продукцию без налоговых последствий», – добавил Никита Чаплин.