Подмосковным бизнес-омбудсменом инициированы проверки законности отказов предпринимателям в регистрации земли

Уполномоченным по защите прав предпринимателей в Московской области Владимиром Головнёвым инициированы письма в прокуратуру Московской области с просьбой о проведении проверок правомерности действий органов местного самоуправления при принятии решений об отказах в предоставлении земельных участков в собственность.
 
Поводом для вышеуказанных писем послужили следующие обстоятельства. Во втором полугодии 2022 года в адрес Уполномоченного систематически поступали обращения предпринимателей (хозяйствующих субъектов) на необоснованные и неправомерные отказы органов местного самоуправления в предоставлении в собственность без проведения торгов ранее арендованных земельных участков, на которых расположены принадлежащие заявителям объекты недвижимого имущества, с обоснованием «цель предоставления земельного участка не достигнута».

При этом на испрашиваемых земельных участках находились завершенные строительством, введенные в эксплуатацию и поставленные на кадастровый учет объекты недвижимости, назначение которых соответствовало видам разрешенного использования земельных участков.
Таким образом решения об отказах в предоставлении земельных участков в собственность без проведения торгов принимались органами местного самоуправления не только вопреки нормам статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, но и при явном игнорировании фактических обстоятельств.

По итогам проверок, проведенных прокуратурой Московской области, органам местного самоуправления внесены представления, одно из которых исполнено.

Устранение нарушения прав предпринимателей находится на контроле Уполномоченного.