Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также получения жилищных субсидий в условиях пандемии COVID-19

Постановлением Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Постановление) приостановлено до 01 января 2021 года действие положений Правил предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, в части взыскания пени, штрафов и неустоек за несвоевременную и (или) неполную оплату коммунальных услуг, услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, платы за жилое помещение и взносов за капремонт, ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг или услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае неполной оплаты потребленных ресурсов.

В соответствии с п. 3 Постановления также приостанавливается право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание штрафа за несвоевременное и (или) не полностью исполненное управляющими компаниями обязательство по оплате ресурсов, а согласно п. 4 Постановления – право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение.

Кроме того, все бытовые приборы учета могут применяться физическими лицами – потребителями коммунальных услуг без проведения очередной поверки вплоть до 01 января 2021 года, в том числе с истекшим сроком поверки. Ресурсоснабжающие и управляющие компании обязаны принимать показания таких приборов для расчета оплаты потребленных коммунальных услуг без взыскания неустойки.
Соответствующие разъяснения в адрес аккредитованных лиц  на право поверки бытовых приборов учета направлены Федеральной службой по аккредитации и Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии. 

В связи с указанными обстоятельствами любая информация о необходимости обязательной поверки бытовых приборов до конца 2020 года, поступающая от лиц или организаций, предлагающих свои услуги, является заведомо ложной  и не соответствует действительности. 
Помимо изложенного, постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 420 «О внесении изменений в Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и об особенностях предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг до 1 октября 2020 г.» установлено, что в период с 1 апреля по 1 октября 2020 года обращаться за получением жилищной субсидии не нужно - ее назначат автоматически в том же размере на следующие 6 месяцев. При последующем обращении сумму пересчитают исходя из представленных данных, и если выплаченная субсидия окажется больше положенного, то разницу возвращать не придется, а если меньше – разницу компенсирует государство.

Скорректирован и перечень документов, необходимых для субсидирования. По новым правилам представляются документы или их копии, содержащие только сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления о предоставлении субсидии месяц, о наличии (об отсутствии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также в уполномоченный орган заявителем предоставляются сведения о документах, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, право заявителя и (или) членов его семьи на льготы, меры социальной поддержки и компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также доходы заявителя и членов его семьи. Указанные сведения проверяются уполномоченным органом в рамках системы межведомственного взаимодействия.

Действие постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 420 распространяется на правоотношения по предоставлению субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг гражданам, являющимся получателями таких субсидий, возникшие с 26 марта 2020 года.
Принятые Правительством Российской Федерации меры связаны с минимизацией рисков заражения населения в условиях распространения  новой коронавирусной инфекцией (2019-nCoV).