Союз дачников подвел итоги сезона 2022

Депутат Госдумы, председатель союза дачников Подмосковья Никита Чаплин подвел итоги сезона и рассказал об актуальных изменениях дачного законодательства. 

Одним из нововведений стало разрешение выращивать птицу и мелкий сельскохозяйственный скот владельцам дачных участков. Получить разрешение можно через портал Госуслуг.

«Важное изменение, что теперь допускается использование садового участка для выращивания птицы и мелкого сельскохозяйственного скота. Условно-разрешенный вид использования земельного участка можно быстро оформить на Госуслугах. Еще из изменений стоит отметить, что теперь стало возможным проводить общие собрания членов СНТ очно-заочно, дистанционно и голосовать электронно. Это позволяет принимать важные решения оперативно. К тому же снимается требование к количеству членов правления: ранее не должно было быть меньше 3 человек и при этом общее их количество не могло превышать 5% от количества членов, что очень часто не выполнялось», – отметил Никита Чаплин в ходе пресс-конференции.

Также депутат рассказал о других изменениях в законодательстве, которые коснутся садоводов. 

«Во-первых, изменен порядок принятия решения о приобретении в общую долевую собственность земельного участка общего назначения. Больше не требуется согласие всех собственников, достаточно 2/3 голосов владельцев участков. Во-вторых, продлятся сроки «дачной амнистии» - оформить права на неприватизированные ранее садовые участки можно будет до 01 января 2031 года. Кроме того, в соответствии с изменениями приватизировать земельные участки смогут даже члены ликвидированных СНТ. Важно, что по решению общего собрания теперь можно использовать земельный участок общего пользования для реализации продукции, выращенной садоводами – такие ярмарки «выходного дня» пользуются большим спросом», – подчеркнул депутат. 

По словам Чаплина, включение территории СНТ в состав поселения изменит категорию земель. Чаще всего, под садоводство выделялись земли сельскохозяйственного назначения, однако некоторые из них находились и продолжают находиться в черте населенных пунктов. Изменения дадут садоводам возможность менять категорийность и вид разрешенного использования земельного участка. 

«Стоит сказать о тех ожиданиях, которые есть у садоводов, желающих стать частью деревни. В первую очередь такие граждане рассчитывают на то, что больше не будет СНТ, которое нерационально расходует их взносы, равно как и на то, что больше не будет взносов, а все блага будут обеспечиваться муниципальным образованием, как в деревне. Для садоводов важно чтобы их проживание на дачах стало дешевле. В настоящий момент нет правил, которые устанавливают обязанность для муниципального образования принимать на баланс имущество СНТ. Даже если имущество (дороги, сети) на баланс приняты, то нет механизма, позволяющего каким-либо образом взимать с бывших садоводов деньги на содержание этого имущества. В этой части закон, безусловно, требует доработки», – отметил Никита Чаплин.