Депутат Госдумы Никита Чаплин: «Приняты новые правила регистрации частных домов по льготной ипотеке»

Депутат Госдумы (фракция «Единая Россия»), председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин прокомментировал изменения в порядке регистрации частных домов, построенных с использованием льготной ипотеки. Теперь срок оформления недвижимости увеличен с 12 до 24 месяцев, что, по словам законодателя, поможет заемщикам избежать необоснованного роста процентных ставок из-за задержек, вызванных недобросовестными подрядчиками или другими внешними факторами.
 
«Решение продлить срок регистрации до двух лет — это своевременная мера поддержки граждан, которые столкнулись с трудностями при строительстве. Многие заемщики, особенно те, кто строил дом своими силами или с привлечением подрядчиков, не укладывались в прежние рамки из-за объективных сложностей, включая недобросовестных исполнителей или рост цен на материалы», — отметил Никита Чаплин.
 
Депутат подчеркнул, что проблема обманутых дольщиков в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС) приобрела серьезные масштабы. Только в Подмосковье сотни семей столкнулись с задержками в строительстве или мошенничеством со стороны подрядных организаций.
 
«До введения системы эскроу-счетов в ИЖС люди нередко теряли свои средства, передавая их напрямую строителям. Сейчас ситуация постепенно улучшается, но те, кто начал строительство раньше, оказались в уязвимом положении», — пояснил Никита Чаплин.
 
Депутат также обратил внимание на то, что продление срока регистрации позволит заемщикам избежать резкого повышения ставки по кредиту — с 8% до рыночных 25%.
 
«Это важный шаг для сохранения финансовой стабильности граждан. Если банки уже повысили ставку, заемщики вправе обратиться за пересмотром условий и вернуться к льготному проценту», — уточнил он.
 
Никита Чаплин добавил, что новые правила особенно актуальны на фоне роста цен на стройматериалы и увеличения сроков строительства: «Государство должно создавать комфортные условия для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия. Увеличение срока регистрации — это не просто бюрократическая поправка, а реальная помощь людям, которые вложили свои средства в строительство дома».