Депутат Госдумы Никита Чаплин напомнил об особенностях регистрации теплиц на загородных участках

«Регистрация теплицы - добровольное решение собственника участка», - отметил парламентарий.  
 
Согласно законодательству, только недвижимые объекты требуют государственной регистрации. К недвижимому имуществу относятся земельные участки, здания, сооружения, помещения, машино-места и объекты незавершенного строительства. Ключевым признаком недвижимости является ее прочная связь с землей, невозможность перемещения без несоразмерного ущерба назначению.
 
«Существует 2 вида теплиц. Во-первых, каркасные сборно-разборные конструкции без фундамента - такие постройки не считаются недвижимостью и не требуют регистрации. Другой вид - теплицы с фундаментом, состоящие из несущих и ограждающих строительных конструкций. Владелец может поставить их на кадастровый учет и оформить право собственности.
 
Напомню, по федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Право собственности на объект недвижимости возникает только с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
 
Для регистрации теплицы как объекта недвижимости потребуется следующий пакет документов: заявление о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности, технический план, подготовленный кадастровым инженером на основании декларации об объекте недвижимости, правоустанавливающий документ на земельный участок, если право заявителя не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Подать документы на регистрацию можно через личный кабинет на официальном сайте Росреестра, в МФЦ, а также с помощью сервиса выездного обслуживания специалистами Федеральной кадастровой палаты Росреестра.
 
Важно помнить, что государственная пошлина за регистрацию права собственности физического лица на созданное здание составляет 350 рублей. Сроки предоставления услуги - до 5 рабочих дней. Результатом услуги является выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, включая кадастровый номер и сведения о правообладателе. Еще раз отмечу, что регистрация теплиц – решение собственника», - пояснил депутат Госдумы (фракция «Единая Россия»), председатель союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.