Депутат Госдумы Никита Чаплин: «Новая возможность рефинансирования комбинированной ипотеки сохранит льготные условия для заемщиков»

Депутат Госдумы (фракция «Единая Россия»), член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин заявил:
 
«С 1 февраля вступают в силу важные изменения, которые позволят многим российским семьям улучшить свои жилищные условия. Речь идет о новом механизме рефинансирования части комбинированной ипотеки, при котором заемщики смогут сохранить государственную поддержку по льготной ставке. Это ответ на запросы граждан, которые столкнулись с необходимостью изменить параметры кредита в силу жизненных обстоятельств. Теперь у них появится инструмент для того, чтобы сделать свои долговые обязательства более соответствующими текущим возможностям, не теряя при этом ранее предоставленные льготы.
 
Данная мера была разработана для того, чтобы поддержать граждан, которые изначально воспользовались комбинированной ипотекой, объединяющей кредит по льготной госпрограмме и по рыночной ставке. Ранее у них не было возможности рефинансировать рыночную часть отдельно, не затрагивая льготную. Теперь такая возможность появляется. Это позволяет семьям снизить общую финансовую нагрузку за счет привлечения более выгодных рыночных предложений по второй части кредита, в то время как первая часть продолжает действовать на особых условиях. Таким образом, государственная помощь остается с человеком на всем сроке действия первоначального договора.
 
Важно подчеркнуть, что это не разовая акция, а постоянный механизм, который будет работать в рамках действующего законодательства. Его внедрение потребовало четкой координации между регулятором, банковским сообществом и органами власти. Мы исходили из того, что люди, которые взяли на себя долгосрочные обязательства по улучшению жилищных условий, должны иметь определенные возможности для маневра, если условия на рынке меняются. Это способствует выполнению главной задачи – обеспечению россиян собственным жильем. При этом все ранее данные государством обязательства полностью сохраняются, что является принципиальным моментом.
 
Мы ожидаем, что нововведение будет востребовано, так как оно дает реальный шанс многим заемщикам уменьшить ежемесячный платеж или сократить срок кредита. Для граждан это дополнительный вариант управления своими финансами. Для рынка это еще один фактор, который способствует снижению долговой нагрузки на семьи и поддерживает активность в жилищной сфере. Банки также получают четкие правила работы в этой области. Уверен, что реализация этой меры будет способствовать дальнейшему развитию ипотечного кредитования в стране, делая его более адаптированным к потребностям людей».