Депутат Госдумы Никита Чаплин напомнил правила перепланировки на даче и требования к газовому оборудованию

Депутат Госдумы (фракция «Единая Россия»), председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин заявил:
 
«Когда речь заходит о даче или жилом доме на садовом участке, многие думают, что закон для них написан иначе и можно делать что угодно. Это большое заблуждение. Хотя порядок согласования перепланировки в частном доме действительно проще, чем в городской квартире, но и здесь есть свои жесткие рамки, особенно когда дело касается безопасности.
 
Прежде всего, нужно четко разделять работы. Если вы решили просто переставить перегородки внутри дома, не увеличивая его площадь и не меняя внешний вид, — это ваше право, и никуда ходить не надо. Но как только вы затеваете что-то серьезное, например, реконструкцию, пристройку веранды или, тем более, перенос газового оборудования, вступают в силу строительные нормы и правила.
 
Главная специфика дач и частных домов сегодня — это требования к газоснабжению. Газ — источник повышенной опасности, и законодательство здесь беспощадно к самодеятельности. Любые работы с газовым котлом, колонкой или плитой, будь то перенос в другое помещение или даже просто замена, имеют право выполнять только специалисты из газораспределительной организации и только по проекту. Собственник не может сам передвинуть котел или спрятать трубы в стену. Это категорически запрещено. К оборудованию должен быть обеспечен свободный доступ для осмотра и обслуживания.
 
Что касается помещения, где стоит газовый котел, то здесь требования очень строгие. Это должно быть отдельное помещение с окном и выходом на улицу. Высота потолков — не менее двух с половиной метров, а объем самого помещения — не менее пятнадцати кубических метров для котла мощностью до шестидесяти киловатт. И, что особенно важно, к стенам и оборудованию нужно обеспечить подходы. Газовщики и пожарные инспекторы проверяют не только наличие вентиляции, но и расстояние от котла до стены, до других предметов, чтобы исключить возгорание.
 
Есть норматив и по ширине дверного проема. Нередко дачники, желая расширить пространство, пытаются объединить кухню, где стоит газовый котел, с жилой комнатой. Это делать нельзя ни в коем случае. Спать или находиться постоянно в том помещении, где установлено газовое оборудование, запрещено правилами безопасности. Это требование распространяется и на квартиры, и на частные дома.
 
Если вы планируете пристройку веранды, нужно следить, чтобы она не блокировала доступ к газовым трубам или вентиляционным каналам.
 
Любое изменение фасада дома, даже установка нового окна или двери на месте стены, влечет за собой обязанность уведомить администрацию. А если вы увеличиваете площадь дома за счет пристройки, то это уже реконструкция, и проходить ее нужно официально, с получением разрешения и внесением изменений в документы на дом.
 
Не стоит думать, что на даче закон не работает. За самовольное переустройство с газом ответственность может быть не только административная в виде крупного штрафа, но и уголовная, если по вашей вине пострадают люди. Поэтому советую всем дачникам: затевая перестройку дома, особенно если в нем есть газ, сначала идите к специалистам за проектом, а потом уже к строителям. Это сохранит ваши нервы, деньги и, главное, жизнь и здоровье ваших близких».