Федеральным законом от 06.12.2021 N 408-ФЗ внесены изменения в статью 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Для застройщиков упростили процедуру кадастрового учета и госрегистрации прав в ЕГРН. Государственный кадастровый учет и госрегистрация прав на здания, сооружения для возведения, которых необходимо получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, теперь могут проходить одновременно на основании заявления, направленного органом, выдавшим такое разрешение, в Росреестр.

Для этого в заявлении о выдаче разрешения застройщик должен будет указать свое согласие на регистрацию права собственности и сведения об уплате госпошлины. Если объект строился или реконструировался за счет не только застройщика, но и иных лиц, то также потребуются их согласия. Нововведение не касается МКД и иных объектов, возводимых и реконструируемых в рамках долевого строительства, а также МКД, создаваемых ЖСК. В отношении них, а также если не получено согласие вышеуказанных лиц, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию можно будет провести только государственный кадастровый учет объекта, в т.ч. расположенных в нем помещений, машино-мест.