При продаже единственного жилья минимальный предельный срок владения составляет три года
УФНС России по Московской области в связи с вопросами налогоплательщиков поясняет, что минимальный предельный срок владения проданным жилым помещением составляет три года при определенных условиях. Одним из условий является факт отсутствия на момент продажи в собственности налогоплательщика иного жилого помещения.
Доходы, получаемые физическими лицами от продажи объектов недвижимого имущества или долей в нем, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более, освобождаются от налогообложения.
При этом не учитывается жилое помещение или доля в праве собственности на жилое помещение, приобретенные налогоплательщиком, а также его супругом (супругой) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика к покупателю.
Стоит учитывать, что налогообложению подлежит не полная сумма полученного дохода от продажи жилого помещения, а сумма дохода, уменьшенная на размер имущественного налогового вычета, не превышающего в целом один миллион рублей, или на сумму фактически произведенных налогоплательщиком и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением продаваемого жилого помещения.
Более подробно по вопросу минимального предельного срока владения жилым помещением в целях обложения налогом на доходы физлиц при его продаже, если в собственности не находится иное жилье, можно ознакомиться в письме Минфина России от 26.12.2023 № 03-04-09/126108.
Доходы, получаемые физическими лицами от продажи объектов недвижимого имущества или долей в нем, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более, освобождаются от налогообложения.
При этом не учитывается жилое помещение или доля в праве собственности на жилое помещение, приобретенные налогоплательщиком, а также его супругом (супругой) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика к покупателю.
Стоит учитывать, что налогообложению подлежит не полная сумма полученного дохода от продажи жилого помещения, а сумма дохода, уменьшенная на размер имущественного налогового вычета, не превышающего в целом один миллион рублей, или на сумму фактически произведенных налогоплательщиком и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением продаваемого жилого помещения.
Более подробно по вопросу минимального предельного срока владения жилым помещением в целях обложения налогом на доходы физлиц при его продаже, если в собственности не находится иное жилье, можно ознакомиться в письме Минфина России от 26.12.2023 № 03-04-09/126108.
Ctrl
Enter
Заметили ошЫбку
Выделите текст и нажмите Ctrl+EnterДругие публикации:
ФНС России напоминает, когда с дохода при продаже имущества не нужно платить НДФЛ26 июнь 2023Коломенские налоговики пояснили, как проводится уплата налога после продажи недвижимости17 август 2021С 01.07.2022 по 31.12.2027 на территории Московской области вводят новый налоговый режим – АУСН19 июль 2022Снятие с учета организаций и индивидуальных предпринимателей, состоящих на учете в налоговых органах в качестве налогоплательщиков единого налога на вмененный доход будет осуществлено в автоматическом режиме18 декабрь 2020Налог на доходы физических лиц, как правило, уплачивается автоматически – он удерживается с заработной платы27 январь 2022
Новые публикации:
Постановление № 2853 от 10.11.2021 "Об утверждении перечня главных администраторов доходов бюджета Городского округа Коломна Московской области"
Приказ №59 от 06.09.2024
Приказ №57 от 06.09.2024
Информация о превышении нормативов состояния атмосферного воздуха в зоне влияния КПО «Юг» за АВГУСТ 2024 г.
![В Коломне продолжается капитальный ремонт исторических жилых домов](/uploads/posts/2024-09/1725629820_photo_2024-09-06_16-32-20.jpg)
В Коломне продолжается капитальный ремонт исторических жилых домов
![Коломенский врач отмечена нагрудным знаком «Отличник здравоохранения»](/uploads/posts/2024-09/1725624804_cb6sx6tonba.jpg)
Коломенский врач отмечена нагрудным знаком «Отличник здравоохранения»